התחדשות עירונית
היבנר 7-9, פ"ת
פרויקט מגורים חדש בלב שכונת כפר גנים, שמרחיב את אפשרויות המגורים ומעניק למתחם הקיים חזון עירוני עדכני.
על הפרויקט
התחדשות חדשה בלב כפר גנים
פרויקט היבנר 7-9 ממוקם בשכונת כפר גנים בפתח תקווה ומציע מהלך התחדשות עירונית שמעניק למתחם הקיים אפשרות לצמוח, להתפתח ולהתאים את עצמו לסביבת המגורים העכשווית.
במסגרת התכנון, שני הבניינים הקיימים הכוללים 24 דירות יוחלפו בבניין מגורים חדש בן 10 קומות ובו 72 דירות. התכנון מרכז את המתחם במבנה אחד, יוצר סביבת מגורים חדשה ומגדיל את היצע הדירות באזור.
התכנית הופקדה בוועדת התכנון והבנייה לצורך קבלת החלטת הוועדה. הפרויקט מקודם בשותפות עם קרסו נדל״ן ומשלב ניסיון מקצועי, תכנון עירוני וראייה ארוכת טווח.
מעוניינים לקבל עדכונים בזמן אמת לגבי פרויקטים חדשים שאותם ויה מובילה?
נתוני הפרויקט
ממתחם קיים לסביבת מגורים חדשה
המתחם ברחוב היבנר כולל כיום שני בנייני מגורים ובהם 24 דירות. המיקום בשכונת כפר גנים והאפשרויות התכנוניות של המגרש יצרו בסיס לקידום מהלך התחדשות רחב יותר.
התכנון המוצע מרכז את המתחם בבניין מגורים אחד בן 10 קומות ובו 72 דירות. המבנה החדש מתוכנן לייצר סביבת מגורים מסודרת, עדכנית ונוחה, תוך ניצול מדויק יותר של הקרקע הקיימת.
המעבר משני מבנים נפרדים לבניין אחד מאפשר ליצור תכנון אחיד וברור יותר. הוא מעניק לפרויקט זהות אדריכלית חדשה ומאפשר להגדיל את מספר יחידות הדיור בתוך המרקם העירוני הקיים.
הפרויקט מקודם בשותפות עם קרסו נדל״ן. התכנית כבר הופקדה בוועדת התכנון והבנייה ונמצאת בשלב המתקדם לקראת קבלת החלטת הוועדה.
חזון תכנוני
בניין אחד, תכנון שלם ומדויק
התכנון החדש של היבנר 7-9 מבקש ליצור מתחם מגורים אחיד, ברור ומתקדם. ריכוז הפרויקט בבניין אחד מאפשר לתכנן מחדש את המרחב, לשפר את חוויית המגורים ולהעניק למתחם נוכחות אדריכלית עדכנית.
הבניין המתוכנן יכלול 10 קומות ו־72 דירות, וישמש למגורים. התכנון נועד להשתלב בסביבת השכונה ולהוסיף לה מבנה חדש בעל שפה מודרנית ומסודרת.
- מעבר משני בניינים לבניין אחד
- הגדלת מספר הדירות מ־24 ל־72
- תכנון של 10 קומות
- חזית אדריכלית חדשה
גלריית תמונות
מיקום וסביבה
פרויקט מגורים בלב שכונת כפר גנים
היבנר 7-9 ממוקם בשכונת כפר גנים בפתח תקווה, בתוך סביבת מגורים עירונית שמתפתחת ומתחדשת. הפרויקט משתלב במהלך הרחב של חידוש מבני המגורים באזור ויוצר אפשרויות מגורים חדשות בתוך שכונה קיימת.
התכנון החדש מעניק למתחם נוכחות ברורה יותר ומחבר בין הרחוב, הבניין וסביבת המגורים. זהו פרויקט שמרחיב את היצע הדירות ומציע פרשנות עדכנית למגורים עירוניים בפתח תקווה.
- שכונת כפר גנים
- סביבת מגורים עירונית
- פרויקט התחדשות
צוות ושותפים
קרסו נדל״ן
VIA נדל״ן
שם / חברה — לעריכה
מתעניינים בהתחדשות עירונית?
יש לכם בניין או מתחם עם פוטנציאל להתחדשות?
השאירו פרטים ונשמח להכיר את המתחם, לבחון את האפשרויות התכנוניות ולחשוב יחד על הדרך הנכונה לקדם פרויקט חדש.
השאירו פרטים ונחזור אליכם
פרויקטים נוספים
