התחדשות עירונית
חלוצת הפרדסנות 17–21, פ"ת
מתחם מגורים חדש בסמוך לקו האדום, שמחבר בין התחדשות עירונית, נגישות תחבורתית וסביבת מגורים מתפתחת.
על הפרויקט
התחדשות עירונית ליד הקו האדום
פרויקט חלוצת הפרדסנות 17–21 ממוקם בפתח תקווה, בסמוך לתחנה הראשונה של הקו האדום ובקו הבניינים השני מרחוב אורלוב, שבו עוברת הרכבת הקלה. המיקום מחבר בין סביבת מגורים קיימת לבין מערך התחבורה המתפתח של העיר.
במתחם קיימים כיום שלושה בנייני מגורים ובהם 20 דירות. התכנון המוצע כולל הריסה של המבנים הקיימים והקמת שני בניינים חדשים בני 10 קומות, הכוללים יחד 60 דירות.
התכנית הוגשה לפורום שולחן עגול ומקדמת מהלך שמעניק למתחם זהות אדריכלית חדשה, מגדיל את היצע המגורים ומחזק את החיבור של הפרויקט למרכזי התחבורה והפעילות העירונית.
מעוניינים לקבל עדכונים בזמן אמת לגבי פרויקטים חדשים שאותם ויה מובילה?
נתוני הפרויקט
משלושה בניינים למתחם מגורים חדש
המתחם ברחוב חלוצת הפרדסנות כולל כיום שלושה בנייני מגורים ובהם 20 דירות. המיקום בסמוך לרחוב אורלוב ולקו האדום יוצר הזדמנות לקדם התחדשות עירונית באזור שמתחבר למערכת התחבורה החדשה של פתח תקווה.
התכנון המוצע מחליף את שלושת המבנים הקיימים בשני בנייני מגורים חדשים. כל אחד מהבניינים מתוכנן לגובה של 10 קומות, וביחד הם יכללו 60 דירות חדשות.
המעבר לשלושה מבנים ותיקים לשני בניינים חדשים מאפשר ליצור תכנון אחיד וברור יותר, לחלק מחדש את המתחם ולהעניק לו נוכחות אדריכלית עדכנית בתוך סביבת המגורים הקיימת.
הקרבה לקו האדום מעניקה לפרויקט חיבור משמעותי למערך התחבורה העירוני והמטרופוליני. התכנון מקדם סביבת מגורים המשלבת נגישות, מיקום עירוני והתחדשות של המרקם הבנוי.
התכנית הוגשה לפורום שולחן עגול, כחלק מתהליך התכנון והבחינה המקצועית של המתחם.
חזון תכנוני
מגורים חדשים לצד תחבורה עירונית מתקדמת
התכנון של חלוצת הפרדסנות 17–21 מבוסס על יצירת מתחם מגורים חדש בסביבה שמתחברת ישירות להתפתחות התחבורתית של פתח תקווה.
שני הבניינים המתוכננים מרכזים 60 דירות במבנה עירוני ברור ומסודר. הקרבה לקו האדום מאפשרת לפרויקט להשתלב באזור נגיש יותר ולחזק את הקשר בין סביבת המגורים לבין מוקדי הפעילות בעיר ומחוצה לה.
- מעבר משלושה בניינים לשני בניינים
- הגדלת מספר הדירות מ-20 ל-60
- שני בניינים בני 10 קומות
- מיקום בסמוך לקו האדום
גלריית תמונות
מיקום וסביבה
בסמוך לקו האדום ולרחוב אורלוב
חלוצת הפרדסנות 17–21 ממוקם בסמוך לתחנה הראשונה של הקו האדום בפתח תקווה ובקו הבניינים השני מרחוב אורלוב, שבו עוברת הרכבת הקלה.
המיקום מעניק לפרויקט חיבור נוח למערך התחבורה העירוני ומציב אותו בתוך אזור שעובר תהליך של התפתחות והתחדשות. השילוב בין מגורים חדשים לבין הקרבה לתחבורה ציבורית משמעותית מחזק את הנגישות של המתחם ואת החיבור שלו לעיר ולסביבה.
- הקו האדום
- מרכז פתח תקווה
- סביבת מגורים מתחדשת
צוות ושותפים
קרסו נדל״ן
VIA נדל״ן
שם / חברה — לעריכה
מתעניינים בהתחדשות עירונית?
יש לכם מתחם בסביבה עירונית מתפתחת?
השאירו פרטים ונשמח להכיר את המתחם, לבחון את האפשרויות התכנוניות ולחשוב יחד על הדרך ליצור סביבת מגורים חדשה, נגישה ובעלת ערך.
השאירו פרטים ונחזור אליכם
פרויקטים נוספים
