ראשי
/
קבוצות רכישה
VIA נדל״ן | תחומי פעילות

קבוצות רכישה

ליווי מקצועי של הזדמנויות ופרויקטים משלב גיבוש הקבוצה ובחינת הנכס ועד לקידום התכנון והמימוש.

ויה משלבת ניסיון בנדל״ן, תכנון, שמאות והיבטים משפטיים כדי לבחון כל הזדמנות בצורה רחבה ואחראית.

הזדמנות שמתחילה בבדיקה נכונה

קבוצת רכישה היא תהליך משותף שדורש תכנון, שקיפות וניהול מקצועי

קבוצת רכישה מאפשרת לקבוצה של רוכשים להתאגד לצורך רכישת קרקע וקידום פרויקט משותף. לצד ההזדמנות, מדובר בתהליך המשלב היבטים משפטיים, תכנוניים, שמאיים, כלכליים וניהוליים.

התפקיד של ויה הוא לבחון את התמונה המלאה, לסייע בגיבוש הדרך ולהוביל את התהליך בצורה מסודרת, אחראית וברורה ככל האפשר.

מה חשוב בתהליך של קבוצת רכישה?

בדיקת הנכס והזכויות

בחינה מקצועית של הקרקע, הזכויות, המגבלות והאפשרויות הקיימות.

בדיקת כדאיות

הבנת העלויות, המודל, השלבים והסיכונים לפני קבלת החלטות.

מבנה משפטי ברור

הגדרת התהליך, ההסכמות והאחריות בין חברי הקבוצה והגורמים המקצועיים.

ניהול ותיאום

חיבור בין רוכשים, מתכננים, יועצים, רשויות ושותפים לאורך הדרך.

פרויקטים

פרויקטים שקודמו במסגרת פעילות קבוצות הרכישה של ויה

שימור והשבחה
סטטוס מאוכלס

תל אביב

פרויקט בסביבה עירונית פעילה בלב תל אביב.

בניין בוטיק
סטטוס מאוכלס

תל אביב

פרויקט מגורים במיקום עירוני מבוקש לאורך ציר דיזנגוף.

שימור והשבחה
סטטוס מאוכלס

יפו

מבנה עם פוטנציאל שימור והשבחה בלב יפו העתיקה.

התחדשות עירונית
סטטוס בתכנון

תל אביב

פרויקט בסביבה עירונית מתחדשת ומבוקשת.

בניין בוטיק
סטטוס בתכנון

תל אביב

פרויקט בוטיק לניצול זכויות והוספת יחידות בבניין קיים. 

התחדשות והשבחה
סטטוס בתכנון

תל אביב

בית ותיק במיקום מרכזי המיועד לבחינת פינוי, הריסה ובנייה מחדש. 

הניסיון שמלווה את הדרך

למה לקדם קבוצת רכישה עם ויה?

קבוצת רכישה דורשת הרבה מעבר לאיתור נכס. היא דורשת ניסיון, בדיקה יסודית, תכנון, תיאום בין גורמים ויכולת לנהל תהליך מורכב לאורך זמן.

ראייה מקצועית רחבה

ניסיון בתהליכי נדל״ן מורכבים

חברת בוטיק ומעורבות אישית

שילוב בין תכנון, משפט ושמאות

ניהול מסודר ושקוף של התהליך

למי התהליך יכול להתאים?

רוכשים שמחפשים הזדמנות

אנשים המעוניינים לבחון השתתפות בפרויקט מגורים במסגרת משותפת.

בעלי נכסים וקרקעות

בעלי נכסים המבקשים לבחון מודל אפשרי לקידום והשבחת הנכס.

משקיעים ושותפים

גורמים המחפשים שיתופי פעולה והזדמנויות שנבדקו בצורה מקצועית.

כל הזדמנות נבחנת באופן פרטני ואין בעצם הפנייה התחייבות להתאמת הנכס או הפרויקט למודל של קבוצת רכישה.

שאלות נפוצות על קבוצות רכישה

קבוצת רכישה היא התארגנות של מספר רוכשים לצורך רכישת קרקע וקידום פרויקט משותף. המבנה המדויק משתנה בהתאם לפרויקט ולהסכמות הקבוצה.

בקבוצת רכישה חברי הקבוצה מתאגדים לצורך רכישת הקרקע וקידום הבנייה, ולכן מבנה התהליך, האחריות, העלויות והסיכונים שונים מרכישת דירה מוגמרת מיזם או קבלן.

ההתאמה תלויה בפרויקט, בתנאים, ביכולת הכלכלית ובדרישות הקבוצה. יש לבחון כל הזדמנות באופן פרטני.

חשוב לבחון את הקרקע, הזכויות, התכנון, העלויות, המבנה המשפטי, לוחות הזמנים והגורמים המלווים את הפרויקט.

המידע על פרויקטים פעילים וזמינות הצטרפות יעודכן בהתאם לאישור הלקוח ולסטטוס של כל פרויקט.

לא. המידע באתר הוא כללי בלבד ואינו מחליף בדיקה או ייעוץ מקצועי המתאימים לפרויקט ולרוכש.

נשארים מעודכנים

רוצים לקבל עדכונים על פרויקטים והזדמנויות חדשות?

השאירו פרטים, ובהמשך נוכל לעדכן אתכם כאשר יתווספו פרויקטים חדשים או מידע רלוונטי.

הצטרפו לניוזלטר שלנו

כל המידע הכי חדש מגיע אליכם ראשונים!

מתחילים בשיחה מקצועית

רוצים להבין אם קבוצת רכישה מתאימה להזדמנות שאתם בוחנים?

ספרו לנו על הנכס, הפרויקט או סוג ההזדמנות שמעניינת אתכם, ונבחן יחד את הכיוון המתאים להמשך.